房产证如何去除已故父母名字
更新时间：2023-08-31 11:14:04人浏览
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房产证如何去除已故父母名字
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房产证上去掉父母名字需要办的手续如下：
1、采取过户赠与的方式；
2、采取过户买卖的方式；
3、需要符合买房资格，然后请父母到房产登记处过户给孩子。
如果父母过世，需要到公证处公证继承人，法律第一继承人是，父母、配偶、子女。已经去世的需要去世证明。然后凭继承人公证书，去房产登记处变换登记人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、采取过户赠与的方式；
2、采取过户买卖的方式；
3、需要符合买房资格，然后请父母到房产登记处过户给孩子。
如果父母过世，需要到公证处公证继承人，法律第一继承人是，父母、配偶、子女。已经去世的需要去世证明。然后凭继承人公证书，去房产登记处变换登记人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-08-31 11:12:13
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房产证上去掉父亲名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择：可以采用买卖的方式到不动产交易中心进行产权变更；可以采用赠与或继承的方式将父亲的份额转让给受让人。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2023-08-31 11:14:04
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