农村宅基地使用权能继承吗
更新时间：2023-08-31 09:18:06人浏览
问题描述：
农村宅基地使用权能继承吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101904人 · 响应时间 平均1分钟内
一、农村的宅基地使用权能继承吗
1、农村的宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
2、法律依据：《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条
关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
二、农村宅基地使用权能否公证
农村宅基地使用权能否公证具体如下：
1、根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同是集体经济组织成员内部流转；
2、如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的，可以通过村委会同意后，调整给买方，但不能以买卖合同方式进行。
3、如果买方不是本集体组织成员，就没有资格受让；
4、其所签协议是无效的，如遇拆迁补偿，只能补给甲方。所以也就不存在什么公证不公证的，没有什么用，要是想买宅基地还是得成为本村的居民。
1、农村的宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
2、法律依据：《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条
关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
二、农村宅基地使用权能否公证
农村宅基地使用权能否公证具体如下：
1、根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同是集体经济组织成员内部流转；
2、如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的，可以通过村委会同意后，调整给买方，但不能以买卖合同方式进行。
3、如果买方不是本集体组织成员，就没有资格受让；
4、其所签协议是无效的，如遇拆迁补偿，只能补给甲方。所以也就不存在什么公证不公证的，没有什么用，要是想买宅基地还是得成为本村的居民。
2023-08-31 09:15:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127287人 · 响应时间 平均1分钟内
农村宅基地使用权不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于当事人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被继承。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2023-08-31 09:16:08
咨询我
已帮助113622人 · 响应时间 平均1分钟内
农村的宅基地使用权不能继承。宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利，个人不具备所有权，不得作为遗产进行继承。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2023-08-31 09:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地使用权可继承吗
宅基地使用权是不可以继承的。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，和家庭关系密切相连，不是个人的财产，是不能继承的。即使取得宅基地使用权的人去世了，只要家庭关系存续
土地管理法规
人浏览
关于孙子能否继承爷爷的宅基地使用权，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，孙子有可能通过遗嘱继承或代位继承的方式获得。若爷爷留下遗嘱指定孙子继承，或者父亲先于爷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地使用权继承问题，无论户口是否在一起，宅基地使用权都是可以继承的。但请注意，继承的是宅基地上的房屋及其相应的使用权，遵循房地一体原则。为避免潜在纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权继承的注意事项包括：1.宅基地本身不可继承，只能继承宅基地上的房屋。2.继承过户需携带相关证明资料到国土房管局进行登记。3.依法登记的土地使用权受法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地继承和户口有关系吗
在农村一般都是有自家宅基地的，很多的农民朋友们会在自家的宅基地上建造房屋，而对于宅基地是否能够继承的问题，是很多朋友们不太了解的问题。那么宅基地继承和户口有关系
宅基地
人浏览
非农户口不可以继承农村宅基地。
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
非农户口无法直接继承宅基地，但可通过其他方式处理：1.与拥有宅基地使用权的亲属协商共同使用；2.转让给符合条件的农村集体经济组织成员；3.放弃继承，由村集体收回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以继承。具体操作：1.确认继承人身份和继承份额；2.办理宅基地使用权变更手续，包括提交相关证明材料；3.遵守当地宅基地管理政策，确保合法使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无户籍者不能继承宅基地使用权。宅基地归村集体所有，非农户公民只能继承农村房屋，不能继承宅基地。如不及时处理，可能面临无法合法拥有或使用该宅基地的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权继承的常见处理方式为办理不动产登记。选择此方式时，应确保继承人符合相关条件，如为城镇户籍子女，并遵循房地一体原则，同时办理房屋和宅基地使用权的继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
宅基地使用权随房屋继承的常见处理方式有法定继承和遗嘱继承。如被继承人未留遗嘱，则按法定继承办理；如有遗嘱，则按遗嘱内容继承。选择不同处理方式需考虑继承人情况、遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权不可继承，但可继承宅基地上的房屋。依据《民法典》规定，宅基地使用权属集体所有，个人只有占有和使用权，无继承权。但房屋属个人财产，可依法继承，继承房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询