如何办理房屋遗产的继承过户
更新时间：2023-08-31 07:54:06人浏览
问题描述：
如何办理房屋遗产的继承过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助54124人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产继承过户的方式：申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。经登记机关审查，确认符合条件的，核准登记，即可视为完成过户登记。且继承过户一般需要提交被继承人死亡证明、房产权属证、继承关系证明（法定继承提供户口本、遗嘱继承提供遗嘱）等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
2023-08-31 07:52:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132856人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋遗产继承手续办理是：
1、在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证；
2、携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请；
3、缴纳过户相关费用，经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
1、在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证；
2、携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请；
3、缴纳过户相关费用，经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
2023-08-31 07:52:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54768人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遗产继承手续办理是：1、在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证；2、携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请；3、缴纳过户相关费用，经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-31 07:54:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房产继承的步骤和规定，首先需要了解《民法典》中关于遗产继承的顺序。遗产应由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。当没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房屋产权过户的步骤
对于继承，很多人都会觉得每个人都是平等的分割，然而并不是的，继承是有顺序的，除非遗嘱人有规定的除外。那么继承房屋产权过户的步骤？为了帮助大家更好的了解相关法律知
房地产动态
人浏览
法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户的材料
对于房产的继承来说，房产的继承，需要根据房产继承的一个条件来进行继承，一般来说，房产继承的话，还会需要进行房产继承的一个过户，在房产继承过户的一个过程中，还需要
房产继承纠纷
人浏览
若是继承人先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女在继承房产时，通常需要办理继承公证和过户登记。这过程中要考虑的因素包括房产的具体情况、继承人的数量和各自的意愿等，确保整个手续合法，保障各继承人的权益。针对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理房产继承时，首先要明确继承方式。若存在遗赠扶养协议，则按照协议内容进行；若存在遗嘱，则按照遗嘱执行；若无前述两者，则按照法定继承规则进行。在法定继承中，先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子办过户还需要公证吗
从常理来说，房屋继承后应该及时办理有关过户手续，合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记，并申请继承转移登记手续。在房产交易与权属登记的日常工作中，办理房屋所
遗嘱公证
人浏览
办理房产继承需遵循一定流程，首先前往派出所开具死亡证明，接着到公证处办理继承权公证。之后，再到登记机构进行过户登记，同时准备好所有需要的文件。最后，前往税局完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，放弃遗产继承，可以简单描述，写明放弃的遗产范围等内容即可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法定继承的遗产继承要按照以下来进行：1、遗产必须按照法律规定的顺序继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序的继承人是配偶、父母和子女。继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于遗产房子的继承，首先需要根据民法典的规定，确定是否存在遗嘱。如果存在遗嘱，那么就按照遗嘱来进行继承；如果没有遗嘱，那么就按照法定的继承规则来进行。为了避免遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托书一般包括以下内容：一、委托人和受托人身份信息。二、委托事项。三、委托权限。四、委托人签字盖章。五、合同签订日期。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询