如何在抵押贷款还未还清的情况下合法出售房产？
更新时间：2023-08-30 11:14:05人浏览
问题描述：
我的房子下来了，契税交了半年，抵押贷款没有逾期，抵押贷款30年还了四年，由于能力原因，无法偿还贷款，想卖房子，怎么卖，担心
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正在还房子贷款，想卖掉这个房子，方法有：
1，找一位买家，有买家出资替房主还清贷款，缴纳契税等税费，办理完毕房产证，契税证，土地证之后，有房主和买家一起到房管部门办理住房过户，重办买家名义房产证，过户完毕，买家把房主首付款和之前支付的按揭贷款支付给原房主。
2，有房主自己筹资还清贷款，赎回产权，缴纳税费办理完毕房产证，契税证，土地证。然后找一位买家一起到房管部门办理住房买卖过户。
2023-08-30 11:14:05
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