二手房产权的年限是多长,法律上是如何规定的

更新时间:2023-08-29 15:42:07人浏览
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二手房产权的年限是多长,法律上是如何规定的
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二手房产权年限最长是70年,即对房屋的所有权为70年。最高年限根据用途来确定,其中,最长的70年属于居住用地的使用期限,且待70年使用期限满后,可以自动续期。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
2023-08-29 15:40:26
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关于二手房产权年限最长规定为70年,即对房屋的所有权为70年。最高年限根据用途来确定,其中,最长的70年属于居住用地的使用期限,且待70年使用期限满后,可以自动续期。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
2023-08-29 15:40:33
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二手房房屋产权的计算:一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,70年使用期限满后可以自动续期。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2023-08-29 15:42:07
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