土地租赁合同的法定解除条件有哪些，法律怎样规定
更新时间：2023-08-29 10:26:05人浏览
问题描述：
土地租赁合同的法定解除条件有哪些，法律怎样规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168032人 · 响应时间 平均4分钟内
土地租赁合同的法定解除条件是：
1、当事人擅自转租；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、属于不定期租赁；
4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
5、法律规定的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、当事人擅自转租；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、属于不定期租赁；
4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
5、法律规定的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-29 10:24:03
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助89463人 · 响应时间 平均4分钟内
土地租赁合同的法定解除条件是：
1、当事人擅自转租；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、属于不定期租赁；
4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
5、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、当事人擅自转租；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、属于不定期租赁；
4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
5、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-29 10:24:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136317人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，土地租赁合同的法定解除条件如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2023-08-29 10:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何进行解除土地租赁合同
在现实的生活中，我们签订的土地租赁合同之后，如果遇到一些情形想要解除这份土地租赁合同的话，具体应该按照什么程序解除已签订的土地租赁合同呢？以下就让法律快车小编为
租赁合同
人浏览
解除租赁合同的方式可以分为协商解除和法定解除。协商解除需要房东与承租人达成一致意见，而法定解除则需要满足法律规定的条件。在选择解除方式时，应结合实际情况进行考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方解除合同需满足一定条件，如约定解除事由出现、不可抗力、一方违约等。依据《民法典》第五百六十二条和五百六十三条，这些条件下，当事人有权解除合同。如不及时处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动合同需遵循法定程序，双方协商一致是重要条件。依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条，解除劳动合同必须在合同生效后、履行完毕前进行，且双方需自愿、平等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包合同解除情况多样。协商解除需双方同意且不损他人利益；承包期满自然解除；承包地被征收时，应获相应补偿后解除；承包地使用价值丧失时，可解除并求偿。处理方式应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可协商或起诉解决。协商时双方沟通达成一致；起诉则需准备起诉状和证据，提交法院，等待立案和开庭审理，根据判决结果执行或上诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能解除劳动合同。具体情形包括：工伤丧失劳动能力、职业病检查期、医疗期内、孕期等。处理方式为继续履行合同，如违法解除，须支付赔偿金，保障员工权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
土地租赁合同有效性需满足一定条件。根据《中华人民共和国民法典》，有效的土地租赁合同要求行为人具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律法规与公序良俗。若存在欺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
公司高管解除劳动合同的常见方式有：协商一致解除、提前通知解除和因公司违法立即解除。选择方式时，应考虑合同条款、公司行为及自身权益，确保合法合规，避免不必要的法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
合同解除条件包括当事人协商、约定事由、法定情形等。具体操作中，协商一致可直接解除；出现约定事由或法定情形时，需书面通知对方并在规定期限内行使解除权，否则可能丧失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理土地租赁合同纠纷的常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方直接沟通解决问题的首选方式。如果协商不成，可以寻求调解，由第三方协助达成和解。若租赁合同中约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询