我家漏水漏到楼下,当天协商墙体干了给邻居重新刷乳胶漆,隔了一周现在让我要求保障他家的柜体一年合理吗?
更新时间:2023-08-29 05:30:45人浏览
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我家漏水漏到楼下,当天协商墙体干了给邻居重新刷乳胶漆,隔了一周现在让我要求保障他家的柜体一年,合理吗
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1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责,房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右,在这个期间防水层受损出现漏水情况时,应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。
2、精装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时,应该联系房子的开发商负责,但假如说是因为我们平时使用卫生间不到而导致的损害行为,是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。
3、商品房的保修期正常都是在两年左右,假如在保修期内,房子卫生间的外墙出现漏水那么就是属于房子质量的问题,在这种情况下,开发商也是需要给予一定的赔偿处理,同时也需要承担房子漏水的主要责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
2、精装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时,应该联系房子的开发商负责,但假如说是因为我们平时使用卫生间不到而导致的损害行为,是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。
3、商品房的保修期正常都是在两年左右,假如在保修期内,房子卫生间的外墙出现漏水那么就是属于房子质量的问题,在这种情况下,开发商也是需要给予一定的赔偿处理,同时也需要承担房子漏水的主要责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
2023-08-29 05:28:07
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法律分析:室内装饰工程保修期限一般为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏的保修期限是5年。住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅损害的,装修人应当负责修复和赔偿责任。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023-08-29 05:30:45
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