我租的房子不到一个月，押金收了1000元，现在有事租不了，房东说押金不退，我该怎么办
更新时间：2023-08-28 18:32:05人浏览
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我租的房子不到一个月，押金收了1000元，现在有事租不了，房东说押金不退，我该怎么办
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租的房子押金不退押金的处理方法如下：
1、押金不退可以找房管所投诉；
2、房东不退押金可以报警处理；
3、可以申请仲裁来解决；
4、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
5、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理；
6、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉，法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费，向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等
7、法院开庭审理，并依法调解或判决，如果当事人对判决不服的，可在15日内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决，如果一方当事人不履行生效法律文书的，则另一方可向法院申请执行。
：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
1、押金不退可以找房管所投诉；
2、房东不退押金可以报警处理；
3、可以申请仲裁来解决；
4、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
5、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理；
6、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉，法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费，向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等
7、法院开庭审理，并依法调解或判决，如果当事人对判决不服的，可在15日内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决，如果一方当事人不履行生效法律文书的，则另一方可向法院申请执行。
：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-08-28 18:30:47
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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接 向法院起诉 要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款， 房屋租赁合同终止 后，是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-08-28 18:30:56
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房东不退押金的情形如下：
（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-08-28 18:32:05
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