房屋买卖合同成立的条件是什么
更新时间：2023-08-28 17:20:23人浏览
问题描述：
房屋买卖合同成立的条件是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175885人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖合同成立的条件有：
1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；
2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；
3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶段。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；
2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；
3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶段。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2023-08-28 17:17:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助87618人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同成立的条件有：
1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；
2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；
3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；
2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；
3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2023-08-28 17:18:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助67235人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同成立要件包括：1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权；2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力；3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实；4、房地产买卖合同的内容及签订形式不得违反法律法规的规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-08-28 17:20:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋买卖合同怎么写才合法
在农村地区，如果需要进行农村房屋的买卖，也需要签订一个农村房屋的买卖合同，但是农村地区由于情况比较复杂，同时，在计算相关的房屋面积的时候，也不是很好计算，那么农
农村房屋买卖合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同成立的条件有：1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖单方解除合同
现在二手房市场非常火热，很多人都会购买二手房，也经常会遇到本来跟房双方都说好了的交易却因为另一方各种各样的原因临时变卦取消购买房屋情形，那么的关于房屋买卖单方解
合同解除
人浏览
房屋买卖合同有效的条件是：1、房产买卖合同当事人均具有完全民事行为能力和民事权利能力；2、合同不违反法律规定，不违背公序良俗；3、意思表示真实；4、买卖房屋合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖合同中都包括哪些主要的内容？
根据《城市房地产转让管理规定》和房屋买卖管理的有关规定，房屋合同应包括以下主要内容：(1)合同双方当事人买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有
购房合同
人浏览
房屋买卖合同的生效条件是：房屋买卖合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同当事人双方订立合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容符合法律和行政法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订与履行房屋买卖合同五项须知
一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同，这些都并非个人可以掌控的，如果留有时
购房合同
人浏览
房屋买卖关系成立需要的实质条件有：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、不得违反法律与行政法规的强制性规定；买卖关系的成立不得以合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同生效条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
浅析房屋买卖合同效力及其履行
随着我国现行居民住房由福利分房政策变为货币化、商品化的住房政策，公民间买卖私房的现象也将日益增多。因此，以法律手段规范、管理房屋买卖当事人的行为，确保房屋买卖的
房地产论文
人浏览
房产买卖合同成立的条件有：1、存在两方或多方以上当事人；2、当事人就合同的主要内容达成一致；3、当事人采用书面形式订立合同，在合同书上签名、盖章或者按指印。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同成立需要的条件
商品房买卖合同成立需要的条件:买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件
房屋买卖合同范本
人浏览
房屋买卖合同成立的条件有：1、当事人应当具备主体资格，人数有两个或者两个以上；2、约定买卖合同的基本内容，达成合意；3、当事人应当表意真实，合同具备要约、承诺阶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产买卖合同成立的条件有：1、存在两方或多方以上当事人；2、当事人就合同的主要内容达成一致；3、当事人采用书面形式订立合同，在合同书上签名、盖章或者按指印。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产买卖合同生效的条件：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同生效的条件是：1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力；2、依法办理批准等手续；3、意思表示真实；4、不违反法律规定，不违背公序良俗；5、满足当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询