非本村的人卖宅基地可以吗？
更新时间：2023-08-28 16:34:04人浏览
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非本村的人卖宅基地可以吗？
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法律分析：宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：
1、转让行为应征的本集体经济组织同意；
2、受让人为同一集体经济组织内部成员；
3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。
1、转让行为应征的本集体经济组织同意；
2、受让人为同一集体经济组织内部成员；
3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。
2023-08-28 16:31:56
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宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：1、转让行为应征的本集体经济组织同意；2、受让人为同一集体经济组织内部成员； 3、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。
2023-08-28 16:32:11
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法律分析：宅基地只能在本村村民之间买卖，不能出售给本村村民之外的人。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2023-08-28 16:34:04
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