您好,我想买个40万的商品房,115平方过户需要多少税钱
更新时间:2023-08-28 14:30:48人浏览
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您好,我想买个40万的商品房,115平方过户需要多少税钱
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法律分析:具体税率如下:买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米;2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);3、权证印花税:5元/本;4、印花税:0.05%;5、契税:交易价(或评估价)×4%;卖家支付:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
2023-08-28 14:27:46
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具体税率如下:买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米;2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);3、权证印花税:5元/本;4、印花税:0.05%;5、契税:交易价(或评估价)×4%;卖家支付:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
2023-08-28 14:28:12
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关键看房屋是否满2年:3元/:1、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
5;平方米
3、 权属登记费及取证费:房款的0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税:1%买方缴纳:房款的0.05%
2、 契税、 测绘费。
二,买方是否首次购房:
1,一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免)、 交易费:
1、普通房满2年减免)
4、 印花税:
一.05%
3:一般情况是在200元内;平方米
4、 买房人应缴纳税费:3元/
2:房款的1%(
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关键看房屋是否满2年:3元/:1、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
5;平方米
3、 权属登记费及取证费:房款的0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税:1%买方缴纳:房款的0.05%
2、 契税、 测绘费。
二,买方是否首次购房:
1,一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免)、 交易费:
1、普通房满2年减免)
4、 印花税:
一.05%
3:一般情况是在200元内;平方米
4、 买房人应缴纳税费:3元/
2:房款的1%(
2023-08-28 14:30:48
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