他项权证到期2年后怎么办？
更新时间：2023-08-28 07:18:06人浏览
问题描述：
他项权证到期2年后怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助158904人 · 响应时间 平均4分钟内
一、撤销他项权证时间是多久
1、撤销他项权证时间是1个月。撤销他项权证的时间，一般是在办理撤销后1个月的工作日就可以审核完毕。他项权证是在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、注销他项权证材料有哪些
注销他项权证材料有以下：
1、房地产权证；
2、他项权证；
3、注销登记申请表；
4、他项权利人出具结清证明，即还款证明原件及复印件；
5、他项权利人出具委托书；
6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件；
7、还款证明、委托人身份证复印件。
1、撤销他项权证时间是1个月。撤销他项权证的时间，一般是在办理撤销后1个月的工作日就可以审核完毕。他项权证是在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、注销他项权证材料有哪些
注销他项权证材料有以下：
1、房地产权证；
2、他项权证；
3、注销登记申请表；
4、他项权利人出具结清证明，即还款证明原件及复印件；
5、他项权利人出具委托书；
6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件；
7、还款证明、委托人身份证复印件。
2023-08-28 07:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋他项权利证书时效，并没有明确的法律规定。如果是因为房屋抵押产生纠纷，则诉讼时效为三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他项权证过期了怎么办
在现实生活中，很多时候物权发生变动是需要办理相应的手续的，一般情况下都需要按照规定去有关部门办理，那么你知道他项权证过期了怎么办？法律快车小编为大家整理了相关的
物权知识
人浏览
你好，具体的建议发证单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
房产证更名办理流程及费用
房产证更名办理流程及费用如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳房产证代办费、
小区物权
人浏览