房屋抵押登记的规定是什么,法律的规定是什么
更新时间：2023-08-27 16:04:05人浏览
问题描述：
房屋抵押登记的规定是什么,法律的规定是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194516人 · 响应时间 平均1分钟内
民法典对抵押登记的规定是：
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023-08-27 16:02:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85587人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：办理房屋抵押手续是：1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023-08-27 16:02:11
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助178096人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋抵押后，抵押登记手续是必不可少的，登记机关在抵押合同上作记载后，办理 房地产抵押 登记，那办理 房屋抵押登记 所需资料有： 1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2)抵押 登记申请书 ； 3)抵押合同； 4)法律依据：《 国有土地使用权证 》、《 房屋所有权证 》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； 5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6)可以证明 抵押房地产 价值的材料； 7)登记机关认为必要的其他文件。 登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《 房屋他项权证 》。 《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
2023-08-27 16:04:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押登记程序有哪些步骤
抵押是现在常见的一种贷款或者换取资金利益的方式，借钱并不是一件容易的事情，如果没有相关凭证银行是不会随便借钱的，那么对于房产抵押登记你了解多少呢？今天法律快车小
房产抵押
人浏览
公积金贷款的条件：1、要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房；3、要具有城镇常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押登记费用的是多少？
房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵
房地产抵押登记
人浏览
借条具备《民法典》第一百四十三条规定的以下要件，具有有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押登记的程序如何办理
核心内容：房地产属于不动产，使用房地产进行抵押时需要进行抵押登记以获得房地产抵押合同的生效。那么办理房地产抵押登记需要什么手续呢?在此，法律快车房地产编辑为您详
房地产抵押登记
人浏览
房屋预告登记的作用：可以保障将来实现物权。根据规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押须办理抵押登记
《城市房地产抵押管理办法》第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
房地产抵押登记
人浏览
无法抵押贷款的房子具体为：1、以公益为目的公益设施单位、社会团体的房子；2、未取得房产证的小产权房；3、未结清贷款的房子；4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押有如下权利义务：1、抵押人转让房屋的权利；2、抵押权人在未能如期偿还债务，可依法行使抵押权；3、抵押人转让房屋时应履行通知抵押权人；4、抵押合同约定的其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押登记
房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵
房地产抵押登记
人浏览
法律分析：建议向当地出公交公司投诉处理。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
