现在二手房买卖过户，本人不去是可以吗？
更新时间：2023-08-27 15:54:05人浏览
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现在二手房买卖过户，本人不去是可以吗？
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买房子本人不去是可以的。房屋买卖行为作为一种民事法律行为是可以委托他人进行的。首先，要求被代理人具有完全的民事行为能力，该民事行为是能够被代理的，并且在代理的权限范围内。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
2023-08-27 15:51:41
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买房时本人可以不去。房屋买卖行为作为一种民事法律行为是可以委托他人进行的。首先，要求被代理人具有完全的民事行为能力，该民事行为是能够被代理的，并且在代理的权限范围内。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
2023-08-27 15:52:04
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二手车过户本人可以不去，可以委托代理人办理过户手续，本人只需准备身份证及复印件、机动车登记证书原件及复印件、机动车行驶证原件及复印件以及购置税完税证明，如果是公用车则需要组织机构代码证书原件和复印件公章。
买二手车过户流程：
1、原车主或委托人携带个人身份证复印件以及车辆的相关材料复印件，买卖双方到当地二手车交易大厅或车管所领取并填写法律依据：《旧机动车买卖合同》。
2、之后办理车辆转移受理，准备相关材料后完成车辆检查、拓号、拆牌和照相，之后到过户大厅填写检查记录表。
3、取号缴纳过户费，根据不同排量、年份、车辆类型以及载重量范围，而采取不同的收费标准以及缴纳上牌费用。
4、最后办理保险过户，在二手车交易大厅办理保险过户是需要交代办费的，一般要交纳200元代办过户费；不过携带新、原车主身份证、行驶证、登记证、原保险单自行去原保险公司办理过户，是完全免费的。
车辆过户简单的说就是把车辆所属人的名称变更，办理车辆过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如走私车或者盗抢车等问题车，同时明确买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方的合法权益。
2023-08-27 15:54:05
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