我卖了一套公寓房，现在要卖另一套房，之前没有贷款，这个房子算不算二套房？
更新时间：2023-08-27 15:24:08人浏览
问题描述：
你好，想问下我20年卖过一套公寓房，这个房子买的时候没有贷款，我现在还有一套房要卖，现在这个房子算一套房还是二套房？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100164人 · 响应时间 平均1分钟内
在办理按揭时，如果之前没有贷款购房的记录，应当按一套房处理；如果有贷款记录，即使已经还清贷款，仍然按二套房处理
2023-08-27 15:24:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照家庭为单位来限购的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你名下没有的话算一套。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
名下有房无贷再买一套房算不算首套房取决于当地的政策。如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体问公积金管理办公室
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房卖了名下无房无贷的再买不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二套房是指父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
看情况，如果之前已经贷款买过房，就算把房子卖出去还是算二套房。如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。区别二套房的方法就是认房和认贷，贷过款的和有房的就算二套房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不主张房产，没有什么损失，有关二套房属于政策问题，可以具体想不动产登记中心了解情况。详询请来电。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
