放弃房子23年，名字未迁出，现在购买新房算不算首套房？
更新时间：2023-08-27 06:16:11人浏览
问题描述：
你好，婚前有一套房子2个人的名字，离婚了我放弃房子了，23年了名字还没有迁出，现在我在买一套算不算首套房子
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法律分析：结婚前一方能在房产证上加上另一方的名字。一方婚前购买的房屋，属于该方的婚前个人财产，在房产证上加上另一方的名字属于房屋赠与行为， 添加姓名属于变更登记，登记之后赠与正式生效，该房屋为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-27 06:16:07
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婚前买的房子，后来离婚了，房子归对方现在复婚了，房产证可以写两个人的名字吗？这个问题应该这么看，婚前买的房子，后来离婚了，房子自然属于买房的一方，这是理所当然的，但现在复婚了，如果买房的一方。愿意放弃房产。达到共同享有房产。可以形成协议并进行法律公证，然后到房屋登记部门申请变更房产，为共同享有。并领取新的房产证按照程序和法律规定是允许的。
2023-08-27 06:16:11
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