买房的付款方式有哪些最新的规定是什么
更新时间:2023-08-26 17:42:06人浏览
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买房的付款方式有哪些最新的规定是什么
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购房的时候的付款方式有两种:一种是按揭贷款付首付,即购房人只需要通过交清首付就可以购买房屋,这种又可以分为个人住房贷款和公积金贷款的两种贷款方式;一种是一次性全部付清所有购买房屋款项。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第一条
为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法利益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。
第二条
个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法利益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。
第二条
个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
2023-08-26 17:40:08
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法律分析:购房的时候的付款方式有两种:一种是按揭贷款付首付,即购房人只需要通过交清首付就可以购买房屋,这种又可以分为个人住房贷款和公积金贷款的两种贷款方式;一种是一次性全部付清所有购买房屋款项。法律依据:《个人住房贷款管理办法》
第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法利益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。
第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法利益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。
第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
2023-08-26 17:40:28
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购房的时候付款方式有:一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。钱款应当在合同中约定的时间范围内给付完毕,分期付款的可以按照合同约定按月偿还。法律依据:《民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
2023-08-26 17:42:06
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你好,可以起诉要求返还
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