该租房公司的定金规则是否符合法律要求？
更新时间：2023-08-26 17:28:09人浏览
问题描述：
我刚入职，正在找房子，这个房子是个租房公司提供的。那个人大概是中介吧，周一下午找我要了600定金，说是给我留房子。昨天上午说，给了定金三天内必须签租房合同，不然算我违约，但是这句话在此之前没有说过，他突然提出来了，我说到今天下午才算整三天，于是他同意今天中午签合同。他介绍的房子我是想租，但是房子里面有问题，某某玻璃碎了，窗户关不严等系列问题，我怕签了之后，说是我弄坏的……但是不签600也要不回来……
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：1、和房东签署的房屋租房的契约；2、房东收取定金的凭据；3、向有关部门提交告状书两份；4、本人的身份证复印件的正面和反面。带着这些相关的文件到房屋所在地或者房东所在的有关部门提起诉说。如果协商不成功的，应该去相关部门申诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-08-26 17:28:09
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