如何要回已经交付的买房意向金？
更新时间：2023-08-26 14:20:38人浏览
问题描述：
你好，我买二手房，中介要求交意向金一千，说是给房东搞价的钱，然后因为中介费和贷款服务费的价格商量不好，所以决斗不买了，那意向金能给中介要回来吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：二手房意向金可以退还。意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以拿回去。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议，那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-08-26 14:20:38
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