父母双亡，没有遗嘱，房子想要过户给我，但是我还有一个亲生弟弟，那过户都需要什么材料
更新时间：2023-08-26 12:22:04人浏览
问题描述：
您好，父母双亡，没有遗嘱，房子想要过户给我，但是我还有一个亲生弟弟，那过户都需要什么材料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78705人 · 响应时间 平均3分钟内
父母双亡办理房屋继承过户需到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证；提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2023-08-26 12:20:36
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助140546人 · 响应时间 平均3分钟内
有遗嘱但是房子没有过户的，继承人可以携带遗嘱以及相关材料去房管部门办理过户。
由于死者已经去世，必须有公证书或者法院的法律文书，房管部门才会办理房屋过户手续，因此，这里所说的“相关材料”，主要是指：死者的全部法定继承人共同签署的同意遗产由持遗嘱的人继承的《继承协议》，同时办理公证；确定归持遗嘱人继承的法院判决书、调解书。
另外，根据《民法典》的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
由于死者已经去世，必须有公证书或者法院的法律文书，房管部门才会办理房屋过户手续，因此，这里所说的“相关材料”，主要是指：死者的全部法定继承人共同签署的同意遗产由持遗嘱的人继承的《继承协议》，同时办理公证；确定归持遗嘱人继承的法院判决书、调解书。
另外，根据《民法典》的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
2023-08-26 12:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子父母过户给子女需要什么材料
房子父母过户给子女需要的材料包括身份证、房产证、房屋赠与合同、房屋转移登记申请表等材料，办理房屋过户需要双方当事人去房屋管理部门提出申请，一般30日内可以办理完
房产过户
人浏览
原则上继承开始后，继承人没有表示放弃继承权也未丧失继承权，但在遗产分割前死亡，一般由他的合法继承人继承
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给亲人需要办理的手续是：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
姐妹之间房屋过户需要提交以下材料：姐妹双方身份证、户口本、婚姻状况证明；分割、合并、买卖、互换、赠与合同、继承或遗赠协议；房屋发票、房屋核档证明、完税证明；房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
都有那些遗产，有房屋吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
走正常的交易过户即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要办理遗产公证或通过诉讼解决，凭公证书或判决书去过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
房子作为遗产办理继承过户的流程是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：司法鉴定需要的材料为：委托书、身份证、鉴定所需的样本和检材等。司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：户口是通过迁出地和迁入地的派出所办理；医保和社保需要到迁出地和迁入地的人力与资源社会保障局办理转移手续。如果子女户口在宁波，老人户口可迁入子女户口里。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询