法律快车法律问答 > 内蒙古法律问答巴彦淖尔市法律问答巴彦淖尔市合同纠纷法律问答 > 问答详情

并签订房屋租赁合同，甲为企业法人，一是甲在成立公司时可以以租赁的房屋作为注册地址吗？

更新时间：2019-03-20 12:21:09人浏览

问题描述：

公司把四楼一个楼层租给甲，并签订房屋租赁合同，已方为甲个人，甲之后成立公司，甲为企业法人，注册地址填写为租赁房子的地址。一是甲在成立公司时可以以租赁的房屋作为注册地址吗？二是甲在成立公司后，租赁合同需要改成公司的名称重新签订合同吗？并签订房屋租赁合同，甲为企业法人，一是甲在成立公司时可以以租赁的房屋作为注册地址吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助53932人 · 响应时间平均5分钟内

成立公司的流程：
一、选择公司的形式：
　　普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。
　　如果你和朋友合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
　　
二、注册公司的步骤：
　　
1.核名：
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
　　
2.租房：
　　去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
　　
3.编写“公司章程”：
　　章程需要由所有股东签名。
　　
4.刻私章：(全体股东)
　　去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
　　
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
　　联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。
　　
6.去银行开立公司验资户：
　　所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知等，到银行去开立公验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的投资款。
　　
7.办理验资报告：
　　拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。
　　
8.注册公司：
　　到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
　　
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
　　
10.办理企业组织机构代码证：
　　凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。
　　
11.办理税务登记：
　　领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。
　　
12、去银行开基本户：
　　凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。
　　注：验资户的钱转回基本户还要带出资人的私章
　　
13.申请领购发票：
　　如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
　　最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

2019-03-20 12:01:45

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助54162人 · 响应时间平均3分钟内

房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。
虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。

2019-03-20 12:04:45