房子是男方父母买的，房产证上只有他儿子一个人的名字，离婚后可以分房子么
更新时间：2019-03-24 05:18:13人浏览
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房子是男方父母买的，房产证上只有他儿子一个人的名字，离婚后可以分房子么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。
我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。
2019-03-24 04:51:20
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1、父母出钱，仅登记在一方名下，为该方个人财产，涉及装修的款项，可折价补偿对方；
2、店面有你和男方出钱，一般会各半分割； 3 05年父母盖的房子，登记在你名下，他无权主张分割。 附：离婚案件举证要点
（一）当事人自然情况的证据：
1、户口本、居民身份证、结婚登记书、复婚证；
2、离婚证、人民法院判决书、调解书；
3、劳改、劳教单位的证明信；
4、有代理人的，其代理人身份的证明和代理事项、权限、期限、形式的委托书。
（二）当事人婚姻基础方面的证据：
1、婚前相识、相恋经过的自述及介绍人的证言；
2、有关物品、信件；
3、包办、买卖婚姻的证人证言；
4、婚后情况自述、邻居证言。
（三）证明感情破裂无和好可能的证据：
1、草率结婚的自述及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述；
2、一方或双方有虐待对方亲属的事例，有关人员的证言；
3、证明一方骗婚的证据；
4、包办、买卖婚姻的事实、证言，物证；
5、人民法院对一方的重婚认定法律文书，通奸、赌博、酗酒的证明，一方被判长期徒刑的判决书；
6、公安机关对一方失踪的证明，人民法院对一方失踪的判决书；
7、县以上医疗单位出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书；
8、婚后分居的证明；
9、其它证明感情破裂的证据。
（四）证明离婚财产的证据：
1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言；
2、共同生活期间取得财产的证据；
3、子女各自财产的证明；
4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言；
5、个人债务及家庭债务的证据。
（五）证明子女抚养能力的证据：
1、双方的经济收入证明；
2、双方教育水平的证明和生活环境优劣的证明；
3、确定抚养费的参考材料。
（六）女方怀孕期间或分娩后一年内男方起诉离婚的证据应具备以下规格：
1、通奸怀孕；
2、淫乱或卖淫怀孕；
3、非法与他人姘居或重婚怀孕；
4、分娩后一年内下落不明的证明。
（七）对判决不准离婚或调解和好的，原告在六个月内又起诉离婚的必须具备下列规格：
1、被告患有精神病且无法治愈的医院证明；
2、被告因犯罪被判刑的判决书；
3、被告与他人通奸或淫乱、卖淫，由公安机关出具的证明或有关人员的证言、被告的陈述。
（八）其它原因的证明。
2019-03-24 04:59:25
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房屋业主可以通过起诉的方法维权。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔，如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定，就要依据建设部颁布的《商品房买卖管理办法》上的规定要求开发商赔付。
2019-03-24 05:09:48
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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
2019-03-24 05:18:13
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