房屋有抵押贷款,离婚怎么办?
更新时间:2023-08-26 04:50:36人浏览
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房屋有抵押贷款,离婚怎么办?
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离婚时房子有抵押贷款的:
1、由夫妻双方协议处理;
2、若协议不成的,由法院根据具体情况判决处理。
法院在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取以下分割方式:
1、折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方;
2、共有的分割方式,即双方按出资份额共同使用房子。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1、由夫妻双方协议处理;
2、若协议不成的,由法院根据具体情况判决处理。
法院在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取以下分割方式:
1、折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方;
2、共有的分割方式,即双方按出资份额共同使用房子。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-26 04:48:04
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有抵押贷款的房,离婚时房屋可以作为夫妻共同财产分割。所欠银行的债务可以作为夫妻共同债务依法处理。抵押贷款的商品房离婚时,可以提前清偿欠银行的贷款。一方偿还贷款,贷款还清并注销抵押登记后,双方协商或者人民法院分割。根据《中华人民共和国民法典》离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿。协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023-08-26 04:48:07
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离婚时,抵押房屋的贷款尚未还清的部分须双方共同承担;如有协商约定,也可由其中一方进行偿还;如一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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