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如果一对夫妻在婚前购买房产，男方付了首付，然后每个月用男方的公积金还款，并在婚前加了女方的名字，那么在离婚时，女方是否有权分得这个房子的财产？

更新时间：2023-08-25 15:24:05人浏览

问题描述：

你好吗我想问一下男方婚前买房付了首付剩下的每个月用男方的公积金还款婚前加上女方的名字很这样如果离婚的话这个房子女方能分到吗

3位律师解答

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您好，您是可以和男方协商加上您的名字的，此外，你们双方可以签订一个书面的婚内的财产协议，对房产的归属进行约定，还可以将该婚内协议进行公证。一般来说，如果是老公婚前支付首付款，婚后夫妻双方一起还贷的房屋，离婚时是由双方协商处理的；若双方协商不成的，法院一般会判决该房屋归支付首付款一方，剩余贷款由其独自偿还，对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价补偿。
我国实行的是夫妻共同财产制，根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
婚内财产协议如何签订？
首先，签订婚内财产协议应当采用书面形式。
其次，约定的内容不得超出夫妻财产的范围，不得处分他人财产。民法典第一千零六十五条第一款明确规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
最后，约定的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗。根据我国法律规定，公民享有婚姻自主权，有权依法按照自己的意志，自愿地结婚或离婚，不受他人干涉。因此，在婚内财产协议中约定的限制离婚的条款，可能会违反法律规定和公序良俗，从而导致该条款无效。

2023-08-25 15:22:02

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法律分析：婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。如果男方同意的话，可以加名字的。如果房产证只有男方名字，针对婚后夫妻双方共同还贷部分，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产

2023-08-25 15:22:06