民法典恋人共同买房分手怎么处理
更新时间：2023-08-25 13:04:05人浏览
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民法典恋人共同买房分手怎么处理
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1、恋人共同买房分手后，先看房屋是否有约定权属。如果没有特别约定为按份共有，一般认定为共同共有。根据实际情况对该共有房屋进行分割，可以协商将房给一方，给予另一方补偿。协商不成，可以向法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2023-08-25 13:02:04
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恋人共同买房分手后，先看房屋是否有约定权属。如果没有特别约定为按份共有，一般认定为共同共有。根据实际情况对该共有房屋进行分割，可以协商将房给一方，给予另一方补偿。协商不成，可以向法院提起诉讼。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2023-08-25 13:02:10
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1、恋人共同买房分手的如果双方对于房产的处理方式有约定的按照约定处理。没有约定的则要看房屋双方登记了双方名字登记双方名字的，则属于双方共有财产，双方可以自行协商如何分割房产协商不成由法院判决法院会按一般共有财产处理
。如果房产证只登记了一方名字的，则除非另一方能够证明出资的，否则房产按产权登记一方的财产处理归产权登记方所有，另一方无权要求分割。
2、法律依据：《民法典》
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议共有的不动产或者动产可以分割不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2023-08-25 13:04:05
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