楼房工程造价，都包括哪些内容？
更新时间：2023-08-24 08:51:11人浏览
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楼房工程造价，都包括哪些内容？
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一、建筑工程造价由哪几部分组成
1、建筑工程造价由以下部分组成：
（1）基本建设工程预算费，建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息；
（2）工程建设费，建设用地费、项目建设其他费用；
（3）预备费，基本预备费、价差预备费；
（4）建筑安装工程费，人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
二、工程造价鉴定需要准备哪些材料
1、工程造价鉴定需要准备以下材料：
（1）相关部分鉴定委托书或鉴定委托受理协议书；
（2）诉讼状与答辩状等卷宗；
（3）诉讼当事人双方签订的工程施工合同、补充合同、附属于合同的招投标文件、中标通知书；
（4）合同约定的有关定额、标准、规范；
（5）合同约定的主要材料价格；
（6）工程造价所依附的工程有关图纸、技术资料；
（7）根据工程具体情况应依据的有关文件，其它资料等。
1、建筑工程造价由以下部分组成：
（1）基本建设工程预算费，建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息；
（2）工程建设费，建设用地费、项目建设其他费用；
（3）预备费，基本预备费、价差预备费；
（4）建筑安装工程费，人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
二、工程造价鉴定需要准备哪些材料
1、工程造价鉴定需要准备以下材料：
（1）相关部分鉴定委托书或鉴定委托受理协议书；
（2）诉讼状与答辩状等卷宗；
（3）诉讼当事人双方签订的工程施工合同、补充合同、附属于合同的招投标文件、中标通知书；
（4）合同约定的有关定额、标准、规范；
（5）合同约定的主要材料价格；
（6）工程造价所依附的工程有关图纸、技术资料；
（7）根据工程具体情况应依据的有关文件，其它资料等。
2023-08-24 08:48:00
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建筑工程造价由四部分组成。建筑工程造价包括直接工程费，即人工费、材料费、施工机械使用费等；间接工程费，即工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等；计划利润以及税金。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
《中华人民共和国建筑法》第二十条
建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。 开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
《中华人民共和国建筑法》第二十条
建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。 开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
2023-08-24 08:48:17
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工程造价鉴定的范围的确定是：
1.基本建设工程预算费：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息；
2.工程建设费：建设用地费、项目建设其他费用；
3.预备费：基本预备费、价差预备费；
4.建筑安装工程费：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。法律依据：《建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
1.基本建设工程预算费：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息；
2.工程建设费：建设用地费、项目建设其他费用；
3.预备费：基本预备费、价差预备费；
4.建筑安装工程费：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。法律依据：《建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
2023-08-24 08:51:11
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