房屋抵押贷款需要登记哪些材料
更新时间：2023-08-23 14:44:05人浏览
问题描述：
房屋抵押贷款需要登记哪些材料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助197432人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋抵押贷款需要以下资料：1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料；2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复；3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右；4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续；5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内发放贷款。
法律依据：:
《贷款通则》 第十条 除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
2023-08-23 14:42:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129006人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋抵押登记程序需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
2023-08-23 14:42:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110492人 · 响应时间 平均4分钟内
房产抵押贷款需要准备的资料包括抵押房产的房产证，抵押合同，抵押贷款的申请书，以及抵押贷款人的身份证明文件等。以房产作抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-08-23 14:44:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋办理抵押贷款需要什么材料
当我们急需要用到资金又无法筹集时，不少人就会选择进行房屋贷款。那么房屋办理抵押贷款需要什么材料？农村房屋办理抵押贷款有哪些条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知
房产抵押
人浏览
申请房产抵押贷款，必须提供贷款申请表、身份证、工作证明、收入证明以及房产证明等。银行会严格审查这些材料的真实性，评估借款人的还款能力，并根据审查结果决定是否批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押登记时需要哪些手续材料
在现实生活中，当事人对于房屋都会办理抵押，一般抵押是需要办理抵押登记手续的，那么办理房屋抵押登记时需要哪些手续材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
房屋抵押
人浏览
房屋抵押贷款的材料要求很严格，需提交贷款申请表、身份职业收入证明、房产证明以及征信报告等。银行会仔细审查这些材料的真实性，评估借款人的还款能力，决定是否批准贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款需要准备哪些材料
所谓房产抵押指的就是房屋所有权人一房契作为抵押物，向银行取得借款并按期支付利息。但房屋产权仍由房屋产权人自己来管理，债权人只需按期取息。接下来由法律快车小编为大
房产抵押
人浏览
办理房屋贷款时，需根据不同情况准备相应材料。如首次购房，需准备身份证、户口本、收入证明等；如二次购房，还需提供前一次购房的贷款结清证明。此外，征信报告也是重要材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村信用社房屋抵押贷条件
在去进行房屋抵押贷款的时候，是需要了解到申请贷款需要什么条件的，同时抵押的话，需要什么作为抵押物，那么农村信用社房屋抵押贷条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知
房屋抵押贷款
人浏览
公司房产抵押需备齐材料。包括法人授权书、营业执照、房产证等，还需提供房产价值证明及申请表。确保材料完整真实，以顺利办理抵押。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请房产抵押贷款需准备齐全材料。包括身份证、户口本、婚姻证明等身份材料，购房协议、预付款收据等房产材料，以及收入证明、银行流水等财力材料。依据不同银行要求，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款材料要齐全。需提供贷款申请表、身份职业收入证明、学历技术证明等。银行会审查材料真实性，评估还款能力。根据审查结果，银行决定是否放贷及贷款额度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋抵押借款手续
在我们的生活当中，我们都知道对于农村人来说，房屋固然重要，可能因为经济压力问题，需要到用房子进行抵押，那么农村房屋抵押借款手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知
抵押权概述
人浏览
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行房产抵押贷款多久能放款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。那么银行房产抵押贷款多久能放款，
贷款合同
人浏览
办理房产抵押需备齐材料。包括身份证明、抵押申请书、抵押合同、权属证明等，提交登记机关审核，通过后完成抵押登记，确保抵押合法有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
抵押房屋贷款需准备身份证、户口簿、婚姻证明、产权证等材料。具体操作上，如房产为个人所有，提供个人相关证明文件即可；如房产为共有，还需提供其他共有人同意抵押的证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
房屋抵押贷款的办理通常需提交身份、婚姻、房产证明等材料。选择不同处理方式时，可考虑咨询银行具体要求或委托专业中介协助准备，确保材料齐全、流程规范，提高贷款办理效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询