油田管道漏水，漏了我家四亩地。该怎么赔偿
更新时间：2023-08-23 08:36:26人浏览
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油田管道漏水，漏了我家四亩地。该怎么赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
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第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
2023-08-23 08:34:07
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在耕地里挖污水管道的赔偿如下：
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算；
3、对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费等。
征收耕地的合法流程是什么
征收耕地的合法流程如下：
1、建设项目依法经国务院或省政府批准；
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；
4、经市、县政府同意后逐级上报；
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算；
3、对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费等。
征收耕地的合法流程是什么
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1、建设项目依法经国务院或省政府批准；
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；
4、经市、县政府同意后逐级上报；
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023-08-23 08:34:11
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石油管道不会占用地上部分，不影响实际使用。只赔偿当年临时占用造成的青苗损失。既然造成连年减产，可就实际损失部分要求管道所属部门赔偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。
2023-08-23 08:36:26
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