和朋友共同经营商铺,我付的房租,他签的房租合同,我能把未到期的房租要回来吗来吗?
更新时间:2023-08-23 00:44:06人浏览
问题描述:
和朋友共同经营商铺,我付的房租,他签的房租合同,我能把未到期的房租要回来吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95693人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2023-08-23 00:42:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169648人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:房屋租赁合同到期,如果承租人拒不返还房屋,将会构成侵权。出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人,督促其早日返还房屋并承担损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-08-23 00:44:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这需要看你的合同具体如何签订的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果微信内容双方确认的,也属于合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签的单间,自然只要付单间的房租
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合租,提前退租建议协商一致,单方操作会引起矛盾,且提前退租不排除被追究违约责任。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
这个应该属于物品使用保证金,具有押金的性质,这不属于定金,合同如果没签可以返还。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果合同约定了违约金,你可能提前解除合同可能需要支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据合同约定可以和房东协商退租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房租不到期的退房会承担违约金。合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,提前解约属于违约行为,除损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询