离婚后，男方是否有权将婚内贷款买房中女方名下的房产进行抵押债务？
更新时间：2023-08-22 16:36:08人浏览
问题描述：
房子是婚内贷款买房，主贷人女方，离婚协议写明房子归女方，房子写的女方名字，离婚后男方还能拿这个房子抵押债务吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助68891人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，贷款没还完之前不能过户，离婚协议是有法律效力的，离婚后反悔，协商不成建议起诉解决
2023-08-22 16:34:05
咨询我
已帮助55747人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，如果贷款有夫妻共同签名，银行可能找男方要求偿还，但男方可以在偿还之后向女方追偿。
如果贷款有夫妻共同签名，则属于夫妻共同债务，我国民法典有规定，共同债务应当共同偿还，共同财产不足以清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿，所以，夫妻可以在离婚协议中约定债务由一方承担，只要离婚协议签订时，有双方真实、一致的意思表示，没有欺诈、胁迫等情形，那么协议就对男女双方具有法律约束力，女方应当承担还款的义务。但是，夫妻间的约定，对第三方，即银行，是没有法律约束力的，所以银行仍旧有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，如果女方无力偿还，则男方需要承担偿还责任。男方在承担偿还责任后，可以根据夫妻内部约定，即离婚协议的约定，向女方追偿。
【相关法条】法律依据：《民法典》
第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第三十五条：当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。
第六十九条：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
如果贷款有夫妻共同签名，则属于夫妻共同债务，我国民法典有规定，共同债务应当共同偿还，共同财产不足以清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿，所以，夫妻可以在离婚协议中约定债务由一方承担，只要离婚协议签订时，有双方真实、一致的意思表示，没有欺诈、胁迫等情形，那么协议就对男女双方具有法律约束力，女方应当承担还款的义务。但是，夫妻间的约定，对第三方，即银行，是没有法律约束力的，所以银行仍旧有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，如果女方无力偿还，则男方需要承担偿还责任。男方在承担偿还责任后，可以根据夫妻内部约定，即离婚协议的约定，向女方追偿。
【相关法条】法律依据：《民法典》
第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第三十五条：当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。
第六十九条：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2023-08-22 16:36:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：需要。婚内贷款视为共同债务。结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的欠债在婚后一般不属于共同债务。婚前一方债务属于个人债务，但是特殊情况下会进行转化成为共同债务。法律规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产抵押不属于夫妻共同债务。夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，怎样认定一方所负债务
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条规定：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：1)夫妻双方约定
夫妻债务
人浏览
法律分析：夫妻一方自愿放弃房产声明的主要内容包括放弃人的身份信息和放弃具体事项，最后签下本人的名字和日期即可生效。放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览