房屋预售条件是什么
更新时间：2023-08-22 16:18:07人浏览
问题描述：
房屋预售条件是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73982人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：房屋预售条件有以下这些：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2023-08-22 16:15:50
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助159248人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋预售条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2023-08-22 16:16:13
咨询我
已帮助64231人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋预售需要的条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2023-08-22 16:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办公用房预售条件包括：已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，预售款项专用于工程建设，预售合同需报政府登记备案。依据《城市商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售的法定条件包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、投入资金达标并确定施工进度、办理预售登记等。选择预售时，开发商应确保满足这些条件，以符合法律法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房交易前提条件包括取得土地使用权证书、规划许可证等。处理方式主要是确保所有相关证书齐全并符合法规要求。选择不同处理方式时，应咨询专业律师或相关部门，以确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售须满足法定条件。具体包括：取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，投入资金达25%以上，办理预售登记并取得许可证明。满足这些条件才能合法进行商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同生效需满足三个条件：当事人具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若不满足这些条件，合同可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买预售商品房需小心风险
核心内容：下面，法律快车小编为您介绍一个房地产开发商诈骗的案例，通过这个案例，希望可以提醒各位购房者注意购房风险。【文章导航】一、二、正文：【案情介绍】陈某，系
房地产动态
人浏览
商品房预售需满足多项条件，包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证，且预售资金必须专款专用。如不满足条件进行预售，可能面临法律风险和行政处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售的程序
房地产动态
人浏览
商品房预售需满足法定条件。具体包括：交付全部土地使用权出让金并取得证书，持有建设工程规划许可证，投入资金达总投资25%以上，确定施工进度和竣工日期，办理预售登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
预售证申请通常需按《城市商品房预售管理办法》操作。首先，确保土地使用权出让金已全额支付并取得相应证书；其次，获取建设工程规划和施工许可；最后，确保投入开发资金符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房预售需满足条件：已交清土地使用权出让金、取得土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证，且开发投资达25%以上并确定施工进度和交付日期。依据《城市商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预购合同预售方需满足的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
