我和丈夫结婚后买的贷款房，现在离婚了，没有还清抵押贷款，房子属于女性的协议生效吗？
更新时间：2023-08-22 09:24:07人浏览
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我和丈夫结婚后买的贷款房，现在离婚了，没有还清抵押贷款，房子属于女性的协议生效吗？
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有贷款的房子能写婚内协议，依照相关法律规定在婚姻存续期间夫妻双方对于财产归属的书面协议只要内容清晰，不违反法律的强制性规定和禁止性规定，是出于双方真实意思表示的，双方签字即有效。
2023-08-22 09:21:53
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法律分析：有贷款的房子能写婚内协议，依照相关法律规定在婚姻存续期间夫妻双方对于财产归属的书面协议只要内容清晰，不违反法律的强制性规定和禁止性规定，是出于双方真实意思表示的，双方签字即有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-08-22 09:22:11
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法律分析：房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2023-08-22 09:24:07
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