男方女方四人名分，现在男方和女方离婚，房子会怎么判？要是女方四分之一份额不肯卖怎么办？或者男方父母不同意怎么办？

更新时间：2019-03-20 15:12:13人浏览

问题描述：

房子是男方动迁房，11年入住未结婚，13年登记，房产证上有男方父母，男方女方四人名分，男方女方12年结婚登记，现在男方和女方离婚，房子会怎么判？要是女方四分之一份额不肯卖怎么办？或者男方父母不同意怎么办？男方女方四人名分，现在男方和女方离婚，房子会怎么判？要是女方四分之一份额不肯卖怎么办？或者男方父母不同意怎么办？

4位律师解答

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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

2019-03-20 14:58:13

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离婚后，房产如何分割？例如：根据新婚姻法：
一、一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
二、双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

2019-03-20 15:12:13

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涉外婚姻登记结婚地点在国内或者国外登记都可以,在哪里登记就受哪里的婚姻法保护及约束而已.你可以国外也领一次证也没关系的,这些按你自己实际需要去选择.至于移民的事,也要看你对象所在国家的规定.国外领证需要些什么材料与程序就得回你对象所属的国家负责管理婚姻方面的ZF机构查询.如果在国内的话,你们只需要去你户籍所属的市民政局登记结婚即可,需要准备的材料如下: 你自己:
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(声明书由婚姻登记机关提供)。
（2）外国人须持有：①本人护照或其他身份、国籍证件；②公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；③经本国外交部（或外交部授权机关）和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。
（3）外国侨民须持有：①本人护照或代替护照的身份、国籍证件（无国籍者免交）；②公安机关签发的《外国人居留证》；③本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况（未婚、离婚、丧偶）、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

2019-03-20 15:07:25