售楼员诱导办理假离婚，可以退房吗?
更新时间：2023-08-20 01:54:14人浏览
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售楼员诱导办理假离婚，可以退房吗
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假离婚买房，因买方个人原因退房可以扣除买方的违约金，因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金，双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形，退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。
《民法典》第五百七十八条法律依据：《民法典》第五百七十八条
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第五百七十八条法律依据：《民法典》第五百七十八条
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-08-20 01:51:59
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１、假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。
２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。
３、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。
４、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。
５、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十二条 系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。
２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。
３、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。
４、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。
５、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十二条 系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。
2023-08-20 01:52:20
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１、假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。
２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。
３、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。
４、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。
５、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。
２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。
３、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。
４、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。
５、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。
2023-08-20 01:54:14
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