这种情况下，购房人有无权利要求退房或获得赔偿？
更新时间：2023-08-19 17:50:32人浏览
问题描述：
请问一下，新购房的楼盘因消防问题验收不合格，一直未如期交房，请问怎样可以退房？如果不能退房，我如何获得赔偿
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-08-19 17:47:55
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2023-08-19 17:48:18
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法律分析：1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失。
2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额。
3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和。
4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。
5、找相关鉴定机构对损失估价，为了估价更加具有说服力，建议由双方共同找一家鉴定机构。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第五十一条 消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。
2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额。
3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和。
4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。
5、找相关鉴定机构对损失估价，为了估价更加具有说服力，建议由双方共同找一家鉴定机构。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第五十一条 消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。
2023-08-19 17:50:32
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