结婚前买房婚后贷款离婚后怎么分配
更新时间：2023-08-19 14:10:36人浏览
问题描述：
结婚前买房婚后贷款离婚后怎么分配
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57904人 · 响应时间 平均5分钟内
一、婚前贷款买房离婚后怎么分配
1、婚前贷款买的房子离婚分割方式，具体如下：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
（2）婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有。可协商分割，协商不成的，法院依法分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、哪些属于夫妻共同财产
我国相关法律明确表明夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、婚前贷款买的房子离婚分割方式，具体如下：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
（2）婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有。可协商分割，协商不成的，法院依法分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、哪些属于夫妻共同财产
我国相关法律明确表明夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-08-19 14:08:02
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助195444人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前贷款买的房子离婚时的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-08-19 14:08:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142751人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前买房，婚后共同还贷的分割：婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-08-19 14:10:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于婚前购房婚后还贷的离婚分割问题，需通过双方协商或诉讼解决具体分割方案。协商时可确定房产归属及补偿方式；若协商无果，可寻求法律途径，法院将依据法律规定及照顾子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对离婚后公积金贷款的处置，需根据具体情况而定。若双方都希望获得房屋所有权并愿意竞价，则价高者得并承担贷款；若只有一方主张所有权，则房屋经评估后，由获得所有权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后一方还贷款离婚怎么分
婚后一方还贷款离婚怎么分？文章详细解析了夫妻共同债务和非共同债务的定义及范围，以及夫妻各自财产的内容。了解这些知识，有助于在离婚时合理分割财产和债务，维护双方权
婚后共有财产
人浏览
针对婚后购房离婚时的房产分割问题，首先应遵循双方的约定。若无预先约定，则根据《中华人民共和国民法典》相关规定，共同财产将由双方协商处理，法院会按照保护子女、女方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房离婚后怎么分配计算方式
面临离婚，婚前贷款买的房子怎么分？分配方式取决于出资和房产证取得时间。共同还贷的一方有权要求返还清偿部分和房屋升值补偿。父母出资买房归属也需考虑。
婚前购房
人浏览
离婚后男方购买的房产处理方式是协议分割和法院判决。双方应先尝试通过协商确定房产的归属权，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。处理方式的选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚后全款买房离婚时的分割，若双方无法就分割达成一致，可以通过签订协议或向法院提起诉讼来寻求解决方案。在协议分割时，应明确房产归属、补偿方式等细节。如果是通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后单独还贷款离婚怎么分
婚前买房婚后独自还贷的，该房屋属于一方的个人财产。但如果还贷的钱是用的夫妻共同财产，则应当在取得房屋所有权之时，给与另一方适当的补偿，并在离婚之后继续由个人偿还
婚前购房
人浏览
对于婚后购房并打借条从父母那里借款的情况，离婚时房产分配需视具体情况而定。若父母全款出资且房产登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时该房产归登记方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房离婚怎么分配
随着经济时代的发展，每一年的离婚率都在渐渐的增加。离婚好像对少数人来说是司空见惯的，在离婚之后涉及的夫妻共同财产分配问题，就成了很多矛盾纠纷的导火索。那么，婚后
婚后共有财产
人浏览
离婚后，关于婚纱贷款买房的分割问题，应首先尝试协商。若协商无果，可寻求法律途径，向法院起诉。法院在判决时，会充分考虑到子女、女方以及无过错方的权益，确保公正分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚后购房父母出资，离婚时如何分配的问题，双方应先进行协议分配。如果无法达成协议，根据《民法典》相关规定，将由法院根据财产状况进行判决，照顾到子女、女方以及无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚夫妻离婚房产分割办法
离婚涉及最多的莫非是财产分割问题了，这也是大家所关注的。那么，对于未婚夫妻离婚财产分割是否跟首婚是一样的呢？二婚离婚财产分割有什么原则呢？想必大家也很好奇吧，那
离婚房产
人浏览
离婚后涉及两限房的分割，主要采取协商和诉讼两种常见处理方式。协商是一种快速且成本较低的解决方案；而诉讼则具有更强的法律约束力，但可能需要更长的时间。选择何种方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割手续费是多少
夫妻离婚后,一般都会对房产做出处理,所以很有可能涉及到房产的过户问题。房产过户过程中会产生一定的费用，那么离婚房产分割手续费是多少?下面由法律快车的小编在本文详
财产分割咨询
人浏览
针对婚前购房婚后还贷的复杂情况，需按不同情况进行分类处理。1.若房产登记在夫妻两人名下，视为共同财产，离婚时依法分割。2.若登记在支付首付方名下，婚后共同还贷的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
