我们的房子有一位租客自杀死亡了?
更新时间:2023-08-19 11:58:08人浏览
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你好,我们的房子有一位租客自杀死亡了
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租户在租赁房屋内意外死亡,房东是否需要承担法律取决于:
1、租户死亡是房东过失造成的,如房屋存在安全风险,房东未及时通知或处理隐患,造成租户死亡,房东需要承担相关法律责任;
2、如果租客的死亡与房东无关,房东不必承担法律责任;
3、租户的具体死因应由警方仔细查明,然后判断租户的死因由谁负责。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
1、租户死亡是房东过失造成的,如房屋存在安全风险,房东未及时通知或处理隐患,造成租户死亡,房东需要承担相关法律责任;
2、如果租客的死亡与房东无关,房东不必承担法律责任;
3、租户的具体死因应由警方仔细查明,然后判断租户的死因由谁负责。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2023-08-19 11:55:49
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应立即报警。租户死了房东有没有责任租房如果是属于自身的原因死亡的,房东是没有责任的,如果租客死亡是由于租赁物原因造成的,房东要承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2023-08-19 11:56:13
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法律分析:租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故,以此来认定房东是否需要付法律责任。法律依据:《城镇房屋租赁合同解释》 第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
2023-08-19 11:58:08
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