男性少父母以夫妻名义出资建房登记，离婚时女性能否分割
更新时间：2023-08-19 11:48:11人浏览
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男性少父母以夫妻名义出资建房登记，离婚时女性能否分割
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父母出资购房给子女做婚房的，属于房屋赠与，但依赠与的时间、方式以及登记，不能统归为对双方的赠与。从父母出资的主体、房产登记状态、婚前还是婚后购买等确定房屋归属，根据实际归属分割。
2023-08-19 11:45:58
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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2023-08-19 11:46:17
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需要分情况进行讨论：
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：
（1）若母亲全资出资，登记在母亲和您名下，那么此种情形下有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与，即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。
（2）若母亲部分出资，婚后双方共同还贷，登记在母亲和您名下，此种情形下，您名下财产份额极可能被认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释（一）》第第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：
（1）若母亲全资出资，登记在母亲和您名下，那么此种情形下有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与，即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。
（2）若母亲部分出资，婚后双方共同还贷，登记在母亲和您名下，此种情形下，您名下财产份额极可能被认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释（一）》第第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-08-19 11:48:11
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