结婚后买的房子应当归男方还是女方
更新时间：2023-08-19 09:04:19人浏览
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结婚后买的房子应当归男方还是女方
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婚后买的房的物权归属视情况而定：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-08-19 09:02:28
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一、婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产
1、婚后购买的房子不一定是夫妻共同财产
（1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
（2）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割；
（3）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方设有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，
第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、夫妻一方的财产有哪些
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或麦一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
1、婚后购买的房子不一定是夫妻共同财产
（1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
（2）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割；
（3）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方设有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，
第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、夫妻一方的财产有哪些
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或麦一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
2023-08-19 09:02:38
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法律分析：婚后买的房子是否属于双方，需要分情况讨论。因为夫妻结婚后的财产若无约定，为夫妻共同财产，因此婚后以夫妻共同财产购买的房产，即使是写一方的名字，也属于夫妻共同财产。但是如果是一方的父母在当事人结婚后出资购置的房屋，如果明确表示是对自己子女的赠与，此时就属于个人的房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-08-19 09:04:19
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您好，婚后购房，属于夫妻共同财产。
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