婚前的房产离婚怎么分割
更新时间：2023-08-18 18:16:10人浏览
问题描述：
婚前的房产离婚怎么分割
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助76556人 · 响应时间 平均4分钟内
结婚前房产离婚时的分割方式如下：
1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有；
2、如果房子是当事人双方共同出资购买的房产，应当认定该房子为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有；
2、如果房子是当事人双方共同出资购买的房产，应当认定该房子为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-08-18 18:13:51
咨询我
已帮助112521人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前房产离婚一般不分割。但若当事人另有约定的，可按照约定处理。例如双方采取书面形式约定婚前财产归共同所有的，离婚时夫妻协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-08-18 18:14:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114315人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前房屋财产的分割有以下几种情形：
1、婚前一方全款买的房屋，属于婚前财产，属于夫妻一方个人财产，不参与分割；
2、夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1、婚前一方全款买的房屋，属于婚前财产，属于夫妻一方个人财产，不参与分割；
2、夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-18 18:16:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产离婚分割有哪些情形
离婚时对婚前房产的分配,应先判断其属于个人财产还是共同财产,然后再进行分割。那么婚前房产离婚分割有哪些情形?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。婚前房产离婚分割
离婚财产分割
人浏览
婚前买房离婚后房子分割的原则是：如果是夫妻共同财产所购买的房子，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产分割法律依据有哪些
核心内容：婚前财产分割的法律依据是什么？我国婚姻法第十八条有对婚前财产分割的规定；第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同
婚前财产
人浏览
婚前财产分割的法律规定
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。那么婚前财产分
婚姻家庭
人浏览
结婚前买房子加女方名字的，女的可以分到。房屋是不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的房产证，婚后加上名字的，应算夫妻共同财产。离婚时，对于已成为夫妻共同财产的房子，应当以平均分配为原则，双方协议为优先。如果双方协议不成，可以由法院作出判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产离婚后通常不会予以予分割，当事人另有约定的除外。婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻一方去世后属于夫妻的共同财产一般平均分配，如果有财产协议的，按照协议分割。分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产离婚时，一般是无需分配的，因为一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以无需进行分割。但当事人另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属于一方的个人财产，谁拥有的房产就归谁，在离婚时不进行分割。并且婚前财产并不会因为结婚就会转化为共同财产，因此婚前的房产结婚后还是个人财产。但如果夫妻之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后由一方婚前财产买房离婚时不要分。一方用婚前财产买的房，登记在自己名下还是属于夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时请求分割。但婚后由一方的婚前财产买的房，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚没有户口本也可以办理离婚登记，当事人依法向公安部门或有关户籍管理机构申请出具的加盖印章的户籍证明即可，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
需要分情况进行讨论：1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览