买卖合同的成立要件是什么

更新时间:2023-08-18 16:14:09人浏览
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买卖合同的成立要件是什么
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买卖合同的成立要件是:
1、买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,当事人主体适格即具有民事行为能力;
2、买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意;
3、买卖合同双方当事人订立合同必须依照法律规定进行;
4、买卖合同成立具备要约和承诺阶段。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2023-08-18 16:12:21
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一、买卖合同成立的要件是什么
1、买卖合同成立的要件如下:
(1)当事人具备民事行为能力,具有签订买卖合同的合意;
(2)协商确定了价款、履行期限等重要内容;
(3)签订了合同,双方已在合同上签字或者盖章。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、买卖合同有哪些法律风险
买卖合同的法律风险如下:
1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力;
2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同;
3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护;
4、在买卖合同中的恶意履行;
5、虚开支票,套取货物。
2023-08-18 16:12:24
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买卖合同成立的要件:
1、存在订立买卖合同的多方主体;
2、当事人就合同的主要条款达成一致意见;
3、采取书面形式订立合同的,双方在合同上签字或者盖章。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-08-18 16:14:09
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