房子继承过户税费大概要交多少钱
更新时间:2023-08-18 14:50:45人浏览
问题描述:
房子继承过户税费大概要交多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71515人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋遗产继承过户税费:
1、契税:法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的,需要缴纳契税1.5%;
2、印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、契税:法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的,需要缴纳契税1.5%;
2、印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-08-18 14:47:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68229人 · 响应时间 平均4分钟内
继承房屋遗产办理过户的税费是:
1、契税:法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的,需要缴纳契税1.5%;
2、印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按件缴纳印花税。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、契税:法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的,需要缴纳契税1.5%;
2、印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按件缴纳印花税。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-08-18 14:48:25
咨询我
对于 房产继承 税费怎么算,这个问题,解答如下: 法定继承人 在房屋 继承 过程中不需要缴纳税费,但是会产生其他费用: 1、 继承权公证 费用:继承权公证费按照 继承人 所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
继承律师团队
推荐
已帮助82600人 · 响应时间 平均5分钟内
对于 房产继承 税费怎么算,这个问题,解答如下: 法定继承人 在房屋 继承 过程中不需要缴纳税费,但是会产生其他费用: 1、 继承权公证 费用:继承权公证费按照 继承人 所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
2023-08-18 14:50:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对继承房产的买卖缴税情况,主要有两种方式:一种是按照财产转让收入计算,需要缴纳个人所得税,税率为20%;另一种是缴纳契税,税率则根据房屋价值而定,通常在百分之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房屋产权过户的步骤
对于继承,很多人都会觉得每个人都是平等的分割,然而并不是的,继承是有顺序的,除非遗嘱人有规定的除外。那么继承房屋产权过户的步骤?为了帮助大家更好的了解相关法律知
房地产动态
人浏览
对于房产继承过户,一般需要通过继承公证和房地产评估两个步骤。在选择处理方式时,应考虑房产的实际价值、继承人的数量以及是否存在争议等因素。如果房产无争议且价值明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户的材料
对于房产的继承来说,房产的继承,需要根据房产继承的一个条件来进行继承,一般来说,房产继承的话,还会需要进行房产继承的一个过户,在房产继承过户的一个过程中,还需要
房产继承纠纷
人浏览
税费依照正常的买卖来缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
税费依照正常的买卖来缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承涉及的费用包括公证费、评估费以及过户税费等。在处理继承事宜时,您需要综合考虑各项费用成本、时间效率以及个人实际情况,以选择最适合您的处理方式,确保能够顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子办过户还需要公证吗
从常理来说,房屋继承后应该及时办理有关过户手续,合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记,并申请继承转移登记手续。在房产交易与权属登记的日常工作中,办理房屋所
遗嘱公证
人浏览
房屋遗产继承的常见处理方式包括自行协商、调解处理或诉讼解决。选择时需考虑继承人关系、遗产价值、纠纷复杂程度等因素。简单纠纷可协商或调解,复杂情况建议寻求专业法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
税费依照正常的买卖来缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
房屋作为遗产继承需要交哪些税费?分别是多少?
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承的常见处理方式包括自行协商、公证继承和诉讼继承。自行协商适合家庭关系和谐、无争议的情况;公证继承需办理相关公证手续,具有法律效力;诉讼继承则适用于存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询