公积金贷款面积限制是多少
更新时间：2023-08-18 08:22:59人浏览
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公积金贷款面积限制是多少
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公积金贷款面积要求是：
1、首次使用住房公积金贷款购买自有住房，建筑面积低于90平方米的，贷款首付比例不低于20％；
2、建筑面积在90平方米以上，贷款首付比例不得低于30％；
3、住房公积金贷款的第二次使用仅限于购买建筑面积小于144平方米的自住房，贷款首付比例不低于50％。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1、1倍。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
1、首次使用住房公积金贷款购买自有住房，建筑面积低于90平方米的，贷款首付比例不低于20％；
2、建筑面积在90平方米以上，贷款首付比例不得低于30％；
3、住房公积金贷款的第二次使用仅限于购买建筑面积小于144平方米的自住房，贷款首付比例不低于50％。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1、1倍。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
2023-08-18 08:20:58
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公积金贷款一般有限额，一是取决于首套住房的总价，二是取决于个人公积金账户中的余额，三是当地公积贷款额度的政策，比如上海一般是按个人账户里面的余额的30倍，不能高于每个家庭80万元(个人最高限额为40万元)，有补充公积金的个人最高为50万元。
2023-08-18 08:21:19
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法律分析：公积金贷款额度是跟公积金余额成一定的正比。公积金贷款从某种意义上来说是一种政策性贷款，所以它的利率相对比较低，因此额度也是有限制的，并不是说大家想贷多少就贷多少。当然这个公积金贷款额度限制是多少目前不同的城市规定是不一样的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料
2023-08-18 08:22:59
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