单身贷款卖房子需要什么手续呢
更新时间:2023-08-18 04:31:47人浏览
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单身贷款卖房子需要什么手续呢
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单身贷款买房子需要的手续有:
1、合法的户口簿(不限本市)、身份证原件及复印件;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件;
7、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
8、完税凭证(契税缴款书)。购房者需要提供身份证复印件(原则上需校验原件)。购房人单身(必须本人到场,不可代办),还需要提供单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
1、合法的户口簿(不限本市)、身份证原件及复印件;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件;
7、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
8、完税凭证(契税缴款书)。购房者需要提供身份证复印件(原则上需校验原件)。购房人单身(必须本人到场,不可代办),还需要提供单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
2023-08-18 04:31:47
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