如今填写土地承包经营权申请证书，注嫂子是非农业人口填写土地承包经营权申请证书时对于我妈妈是承包方有争议，之前的环节都没有说什么
更新时间：2019-03-17 12:14:52人浏览
问题描述：
我家是重组家庭 我妈妈属于农民，嫂子是爸爸前妻的儿子配偶 、哥哥有三个女儿都已结婚哥哥年轻去世之后爸爸和现任妻子生了一个女孩、去年女孩爸爸去世女今年才成年、如今填写土地承包经营权申请证书，早已是非农业人口的嫂子回来和妈妈争土地，注嫂子是非农业人口填写土地承包经营权申请证书时对于我妈妈是承包方有争议，之前的环节都没有说什么，到申请证书时上面居然有她的名字、村长说必须要我妈和嫂子填写签字不然无效 怎么办？妈妈照顾卧病在床的爸爸很多年从未有过怨言、嫂子却是每年清明节回乡下给死去的哥哥上坟的时候来看我爸爸近还经常和妈妈吵架。嫂子从未尽过一天孝三个女儿都是爸爸供养出来的现在都有工作对我爸也是不看望的如今填写土地承包经营权申请证书，注嫂子是非农业人口填写土地承包经营权申请证书时对于我妈妈是承包方有争议，之前的环节都没有说什么
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承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。
将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准手续，或者采取欺骗手段骗取批准，将承包地用于非农业建设的，其行为应当依照土地管理法的规定，由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。
此外，根据《农村土地承包法》第56条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。
将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准手续，或者采取欺骗手段骗取批准，将承包地用于非农业建设的，其行为应当依照土地管理法的规定，由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。
此外，根据《农村土地承包法》第56条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。
2019-03-17 12:01:49
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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2019-03-17 12:06:27
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怎么取得土地承包经营权？
土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的。
1.基于民事行为取得承包经营权
包括创设取得和移转取得两种情况：
(1)土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。
(2)土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。
2.非基于民事行为而取得承包经营权
主要是继承问题：
农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：
(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包;
(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
2019-03-17 12:14:52
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