婚后男方房产证上写的男方父亲名字，月供婚后一起还，婚后关系变化，是否属于夫妻共同财产？
更新时间：2023-08-17 15:46:09人浏览
问题描述：
婚前房产证上写的男方父亲(主要人)，和他本人的名字，月供婚后一起还，婚后关系变化，那这个房产是属于夫妻共同财产吗
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婚前房产婚后更名一般算夫妻共同财产。如果夫妻没有对该房产作出约定明确归一方所有，婚后该房产更名视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（二）生产、经营、投资的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（二）生产、经营、投资的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-08-17 15:44:27
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有夫妻书面约定从书面约定，没有约定或约定不明确按婚姻法解释婚姻法第十七十八条区分
没有明确的夫妻书面约定的话，符合婚姻法解释明文规定，按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
没有明确的夫妻书面约定的话，符合婚姻法解释明文规定，按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-17 15:44:39
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法律分析：是的。婚前房产，原本是个人财产。但是，婚后在房产证上加上配偶的名字，被视为夫妻一方对另一方的赠与，否则是无法添加名字的，这个时候该房产就是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
2023-08-17 15:46:09
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