转租房屋未提供合同，要求退款未果，是否存在违约行为？
更新时间：2023-08-14 19:16:45人浏览
问题描述：
你好，我在微信上找到一个人租房，他说是有合同的转租。所以我把房租租金微信转给他了，但是他没给我合同，所以我要求退款，然后他不愿意退，请问我该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签了租房合同想退的，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-08-14 19:16:45
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