期房登记夫妇的名字没有拿到房地产证明书，现在可以改成一个人吗？
更新时间：2023-08-14 17:24:18人浏览
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期房登记夫妇的名字没有拿到房地产证明书，现在可以改成一个人吗？
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可以改名字，夫妻间资产转移不收费。但改名需要另一方同意。否则只能离婚后按照财产分割办理。个人观点，仅供参考。
2023-08-14 17:22:18
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法律分析：不太容易,首先要征求对方的同意,如果经过夫妻双方同意改成一个人的名字,可以拿房产证身份证户口簿,两个人一起去房产证管理部门进行咨询,并根据具体的要求和政策法规进行改变,单方面办理应该是不能的，法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2023-08-14 17:22:28
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1、非夫妻关系。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
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2、夫妻关系。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写法律依据：《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)、结婚证复印件(核验原件)、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
2023-08-14 17:24:18
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应该不可以 需要房产证下来的时候
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你好，可以，按照继承来处理。
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