法律快车法律问答 > 天津法律问答天津法律问答天津债权债务法律问答 > 问答详情

民法典规定商业按揭贷款要怎么办理

更新时间：2023-08-14 14:11:33人浏览

问题描述：

民法典规定商业按揭贷款要怎么办理

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

债权债务律师团队

推荐

已帮助154401人 · 响应时间平均1分钟内

法律分析：按揭贷款的办理流程：1、向银行申请贷款，并提交相应材料；2、银行对材料进行审查；3、借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续和公证手续；4、银行发放贷款。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

2023-08-14 14:08:03

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助146480人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。
法律依据：:《中华人民共和国商业银行法》。
第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。
第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。
经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。
第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

2023-08-14 14:08:24

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助106193人 · 响应时间平均2分钟内

法律分析：办理按揭贷款，当事人需要具有完全民事行为能力；贷款的用途必须明确；贷款的数额、期限和币种必须合理；当事人应当具备还款能力和还款意愿；信用状况良好，不能有重大不良信用记录。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

2023-08-14 14:11:33