母亲将小产权房屋过户给儿子，如何合法办理并降低税费成本？
更新时间：2023-08-14 00:56:15人浏览
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您好！我是河北保定市的，想咨询一下小产权房屋，母亲过户给儿子！怎么办理划算？这套房屋是儿子满五唯一的住宅
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2023-08-14 00:54:12
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小产权房有以下问题：1、产权不完整：国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。 2、不合法性：小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。 3、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。
2023-08-14 00:56:15
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